Montecatini Alto, appartamento 3 vani

### Appartamento in Vendita a Montecatini Alto

Situato nella singolare piazza centrale di Montecatini Alto, questo appartamento al piano terra offre un’opportunità unica di vivere in una delle zone più affascinanti della città.

La palazzina, completamente ristrutturata, conserva il suo fascino storico pur offrendo tutti i comfort moderni. Con una superficie commerciale di 93 m² e 70 m² calpestabili, l’appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi.

L’ampia zona soggiorno e pranzo, con angolo cottura a vista, crea un ambiente accogliente e funzionale. Un vano di passaggio è attualmente utilizzato come studio, ideale per chi lavora da casa. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di un comodo guardaroba, mentre il bagno con doccia offre tutto il necessario per il massimo comfort. L’impianto di riscaldamento singolo con caldaia a gas garantisce un’efficienza energetica ottimale, con spese condominiali irrisorie.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione nord-sud e dispone di un ingresso indipendente, rendendolo ancora più esclusivo. La classe energetica “F” e un consumo di energia di 198,23 kWh/m² anno completano il profilo di questa proprietà eccezionale.

Il prezzo di vendita è di Euro 170.000.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate l’Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini al numero 0572.767001. Rif. 1312

Non perdete l’occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di storia!

**Caratteristiche Principali:**
– 3 locali
– 1 bagno
– Armadi a muro
– Seconda mano/Buono stato
– Anno di costruzione: 1900
– Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
– Piano terra con ascensore

Una soluzione abitativa che combina storia, comfort e praticità, nel cuore di Montecatini Alto!